Logo Bru.nu

Bekijk Bruse bedrijven op de kaart!

© Murphy Forger

© Mandy Jongman


Stuur ook
jouw eigen
foto op!

Verkoopprijzen woningen in Zeeland in de lift

zaterdag 13 februari 2021 om 14:16 uur

Waar het lange tijd erg rustig was op de Zeeuwse woningmarkt, stijgen de verkoopprijzen tegenwoordig ook in Zeeland. Typerend voor Zeeland is echter nog altijd de vergrijzing van de bevolking. Het grootste deel van de huishoudens in Zeeland bestaat uit 55-plussers. De jongere gezinnen zijn voornamelijk in Walcheren te vinden, terwijl Zeeuws-Vlaanderen en Schouwen-Duiveland relatief veel vergrijsde huishoudens kennen.

Vergrijzing

De vergrijzing op Schouwen-Duiveland drukt een stempel op de dynamiek van de woningmarkt. Zo is het voor Zeeland lastiger om de woningmarkt te verduurzamen, terwijl transformatie en vervanging van onder andere oude energiebronnen wenselijk zijn in de creatie van een gezonder en aantrekkelijker woonklimaat. Wel is te zien dat ook de situatie op de Zeeuwse woningmarkt aan het veranderen is. In het laatste kwartaal van 2020 zijn de gemiddelde prijzen gestegen terwijl de gemiddelde verkooptijd in dagen gedaald is ten opzichte van de cijfers een jaar geleden. Er wordt voor een bestaande woning gemiddeld steeds meer betaald in Zeeland. Zo bedraagt de gemiddelde vierkantemeterprijs €2314,- wat neerkomt op een stijging van 9,4 procent. De verkooptijd is met een gemiddelde van 30 dagen met 12,6 procent gedaald. In Bruinisse zijn zelfs 20 inwoners vertrokken vanwege een gebrek aan woningen.

Vakantiehuizen razend populair

Zeeland doet al jaren veel moeite om inwoners aan te trekken, maar als vakantiebestemming blijft het razend populair. Voornamelijk de vakantiewoningen in de kustgemeenten zijn in trek. De populairste plekken zijn Renesse, Domburg, Oostkapelle, Burgh-Haamstede en Zoutelande. Dankzij de coronacrisis zijn steeds meer Nederlanders op zoek naar een goed alternatief voor de vakantie in het buitenland. Niet alleen heeft dit als gevolg dat er een recordaantal campers, caravans en boten verkocht zijn vorige zomer, maar ook zet dit het aantal vakantiewoningen dat te koop staat onder druk. Net als een normale woning wordt een vakantiehuis verzekerd met een opstalverzekering en inboedelverzekering. Ook moet je een aparte woonverzekering afsluiten.

Landelijk krapte op de woningmarkt

Landelijk gezien is de woningmarkt in het vierde kwartaal nog krapper geworden. Het aanbod kan de vraag niet bijhouden, waardoor de keuze voor woningzoekers verder beperkt is. Er zijn nog altijd veel potentiële kopers. Doordat de consument nauwelijks meer te kiezen heeft, laat de woningmarkt verder stijgende prijzen zien. Experts geven aan dat de woningmarkt echt verruiming nodig heeft van het aanbod om woningen voor een grote groep betaalbaar te houden. Er worden al stappen ondernomen om de aanschaf van starterswoningen minder interessant te maken voor investeerders. De overdrachtsbelasting, die voor starters wordt geschrapt, bedraagt voor investeerders 8 procent in plaats van de eerdere 2 procent. In Zeeland zijn er, ten opzichte van de rest van Nederland, relatief veel koopwoningen te vinden en weinig sociale huurwoningen.

 
 

Gerelateerde berichten:

Instapklare starterswoning: Prinses Margrietstraat 15 te Bruinisse!

dinsdag 12 juni 2018 om 07:19 uur

Zaterdag 16 juni 2018 organiseert Kuub Makelaars een open huis van 10:00 tot 12:00 uur....

lees meer
Logo de-zeeuw.nl Logo Band met Schouwen-Duiveland